Dación en pago

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Definición de préstamo hipotecario de cualquier libro de economía: "préstamo en el cual, el aval es el propio bien inmueble". Los bancos como cualquier empresa eligen su modelo de negocio, es decir, nadie les pone una pistola en la cabeza para dar créditos hipotecarios, podrían dar créditos al consumo, invertir en bolsa, en barril de brent, en oro, en divisas, mercado de futuros,etc,etc. Toda inversion conlleva un riesgo, ninguna es segura al 100%. La rentabilidad va en función del riesgo, a mayor rentabilidad mayor riesgo y al revés. Al broker de bolsa nadie le devuelve su dinero si la bolsa cae, por tanto, si el mercado (inmobiliario, Ibex, etc.etc.) cae, tienes dos opciones, vender y recuperar parte de la inversión pero con pérdida o aguantar. Entonces ¿porque además de quedarse la casa sigues debiendo dinero al banco si el aval de la inversión es la casa? Porque es un abuso y el gobierno lo permite. Como bien dice la definición "DACION EN PAGO YA"